Ça fait une couple de personnes que je vois avec des montages photos fait par PhotoFunia.com (c’est gratuit) alors je me suis amusé avec quelques uns de leurs modèles.
Voici le résultat:
Allez voir ça si vous voulez tuer quelques minutes, c’est assez drôle et les résultats sont techniquement très bons !
Le temps passe toujours trop vite quand on voudrait qu’il aille plus lentement. Déjà, ça y est, dans un mois, je n’aurai plus mon duplex. Bye bye !
C’est une grande étape qui se termine, et le passage à une autre étape tout aussi excitante, et sûrement pas mal plus même !! 
J’ai hâte et en même temps, ça fait bizarrre de quitter mon chez-moi ! Mais surtout, pourvu qu’on trouve une maison disponible rapidement ! On en a vu des belles et qui nous conviennent, mais pas encore une qui répond aux trois critères généraux à la fois: prix, appréciation (qu’on l’aime!) et disponibilité.
Il y aura encore des billets publics bien sûr, mais disons que je mettrai les billets plus perso en mode privé, alors n’attendez pas et créez vous un compte tout de suite !
Rachid Badouri - Arrete ton cinéma !
Hier, ma blonde nous avait organisé une petite surprise. On s’en va donc en direction du métro Berri UQAM. En arrivant devant le St-Denis, je regarde l’affiche et je vois que Rachid Badouri est dessus. Bingo! On l’aime bien tous les deux et on avait envie de le voir, mais c’était complet depuis un bout de temps. Sauf qu’il fait des supplémentaires, ça je ne savais pas !
Rachid Badouri
Le show, “Arrête ton cinéma!“, était excellent ! Si vous aimez le bonhomme, allez voir ça ! On a tous les deux trouvé que la première partie était un peu mieux que la deuxième, mais c’était néanmoins excellent (la danse de la poule… hilarant)
Merci ma chérie pour la super sortie hier soir !
Tout d’un coup, j’ai le goût de faire passer mon blog en mode privé. De sorte qu’il faudrait s’enregistrer pour pouvoir voir la majorité de mes billets. J’aime bien écrire le récit de mes aventures ici, mais je me dis que ça ne devrait pas être visible par M. ou Mme N’importe-Qui..
Avez-vous des objections ou des commentaires ?
Je viens de mettre mon duplex en vente, et avec Julie, on regarde les maisons à Boucherville sur la rive-sud.
En parallèle, on a bien sûr commencé à chercher autre chose. Il y a deux semaines on avait visité des maisons en visite libre et ça avait été très décevant. Aujourd’hui, vu qu’on a pas encore pris d’agent pour l’achat de la nouvelle propriété, on a été voir des maisons sur DuProprio.com (propriétaire qui vend sans agent), et sur 4, il y a eu un méchant coup de coeur pour tous les deux. Du coup, je commence à avoir encore plus hâte de vendre ici 
Bon, va falloir être patient, ça fait même pas 10 heures que ma maison est sur MLS Et.. il n’y a même pas encore de photo et la description avait besoin de quelques améliorations !
J’ai quand même eu une demande de visite hier et 5 aujourd’hui ! Il y a eu 4 reports là dessus (donc 2 visites concrètes aujourd’hui, les autres à venir probablement dans la semaine ou la fds prochaine) — je trouve ça énorme!! mais en même temps… ça faisait juste 4-5 heures qu’elle était sur le marché ! Tout ça c’est quand même très encourageant, je trouve !
Voici notre coup de coeur de la journée:
http://www.duproprio.com/maison-a-vendre-boucherville-quebec-94802
Adresse de la propriété:
4515-4517 St-Hubert
Le Plateau Mont-Royal - Montréal, QC
H2J 2X4
Région: Montréal (QC)
Quartier: Plateau Mont-Royal
489,500$
Genre de propriété: Duplex
Année de construction: 1894
Utilisation de la propriété: Résidentielle seulement
Type de bâtiment: En rangée sur un coin
Nombre total d’étages: 2
Dimensions du bâtiment: 23,3 x 40,2 p
Superficie habitable: 1873,32 pc
Dimensions du terrain: 23,5 x 75 p
Superficie du terrain: 1762,50 pc
Cert. de localisation: Oui (1998)
Cadastre du Québec: 1444550, cadastre du Québec
Zonage: Résidentiel
Évalutation Municipale et Taxes Annuelles
Évaluation municipale du terrain: 93,900$ (2008)
Évaluation municipale du bâtiment: 262,900$ (2008)
Évaluation municipale totale: 356,800$ (2008)
Taxes municipales: 3,692$ (2008)
Taxes scolaires: 826$ (2008)
Taxes totales: 4,518$ (2008)
Logement 4517 St-Hubert
Nbre de pièces: 5
Bail: Propriétaire occupant, logement disponible à l’acheteur
Loyer mensuel potentiel: 1,500$
Nbre de stationnements: Extérieur: 1
Nbre de chambre: 2
Nbre de salle de bain: 1
Inst. Lav./Séch.: Oui
Inst. Lave Vaisselle: Oui
Taille et dimensions des pièces:
- Cuisine et salle à manger (13,3 x 11,5 p), céramique
- Chambre à coucher principale (12,4 x 10,4 p), bois
- Bureau ou chambre à coucher (16,3 x 10,3 p), bois
- Hall d’entrée (0,0 x 0,0), bois
- Salon (0,0 x 0,0), bois
- Salle de bain (8,4 x 7,7 p), céramique
Autres:
- Cour arrière (33 x 23,5 p) avec stationnement, clôture en bois, arbres
- Cabanon (7,8 x 5,10 p)
Logement 4515 St-Hubert
Nbre de pièces: 6
Bail: 30 juin 2009
Loyer mensuel effectif: 968$
Loyer mensuel potentiel: 1,100$
Nbre de chambre: 2
Nbre de salle de bain: 1
Inst. Lav./Séch.: Oui
Taille et dimensions des pièces:
- Cuisine laboratoire (0,0 x 0,0 p), bois, puit de lumière
- Salle à manger (0,0 x 0,0 p), marquetterie
- Chambre à coucher (0,0 x 0,0 p), bois
- Chambre à coucher (0,0 x 0,0 p), bois
- Bureau (0,0 x 0,0 p), bois
- Hall d’entrée (0,0 x 0,0), marquetterie
- Salon (0,0 x 0,0), marquetterie
Revenus annuels
Revenus annuels effectifs: 11,616$
Revenus annuels potentiels: 31,200$
Caractéristiques
Système d’égoûts: Municipalité
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement mur: Brique, PIERre
Stationnement: Allée (1), Vignette (1)
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode chauffage: Plinthes életriques
Terrain: Boisé, Clôturé
Sous-sol: Vide sanitaire
Salle de bains: Baignoire à remous, baignoire thérapeutique
Inst. Laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, restaurants, cafés, épiceries, boutiques, Métro Mont-Royal
Inclusions
Ventilateur/luminaire (sauf salon), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, cabanon, le tout sans garantie légale ou de qualité.
Exclusions
Ventilateur/lumiaire du salon, réfrigérateur et cuisinière du rez-de-chaussée, tous les électro-ménagers du 2è étage.
Description et Remarques MLS:
Duplex semi-détaché au coeur du Plateau Mont-Royal, situé à quelques mètres de l’Avenue Mont-Royal et du Métro. Cour arrière (23′5″x30″) intime avec stationnement, arbres, cabanon, patio et clôture en bois. Facade en pierre, balcon avant et arrière, rez-de-chaussée complètement refait en 2000, bain tourbillon/thérapeutique, toiture 2003, deux puits de lumière à l’étage 2006, portes d’entrée 2007, balcon avant et perron 2008.
Addenda:
Rénovations:
- Logement RDC complètement refait : cuisine, salle de bain, plomberie, électricité, plancher, isolation thermique et sonore (2000)
- Cour arrière (2000)
- Toiture (2003)
- Deux Puits de lumière (2006)
- Portes d’entrée (2007)
- Balcon avant et perron (2008)
** La présente ne constitue pas une offre de vente mais une invitation à présenter des promesses d’achat
Agent(s) - Courtier(s) inscripteur(s)
Groupe Sutton Immobilia Inc.
Courtier immobilier agréé
514-529-1010
Claudia Turi, Agent immobilier affilié
514-529-1010, 514-266-8874
cturi@sutton.com
http://www.claudiaturi.com
Raymond Larivière, Agent immobilier agréé
514-529-1010, 514-526-0600
rlariviere@sutton.com
http://www.raymondlariviere.com
Photos
Façade, balcon avant, entrée
Hall d’entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher ou Bureau
Cuisine
Salle de bain avec bain thérapeutique
Salon
Cour arrière intime avec stationnement, clôture en bois, arbres
Pas de GP…
… c’est plate pour les vrais fans, qui paient leurs billets ben trop cher.
… c’est plate pour les commerçants, qui paient pas une cenne.
… c’est plate pour la Ville de Montreal, qui paie pas grand chose.
… c’est plate pour l’Amérique du Nord, qui vient dépenser des sous à Montréal et enrichit la ville et les commerçants.
Mais surtout…
… c’est ben correct pour moi qui n’a pas du tout le goût de payer encore plus de taxes afin de permettre à des snobs de déambuler dans les rues de Montréal à dépenser leur argent chez des commerçants qui ne contribuent à rien, qui est tanné des embouteillages et des fermetures de rues tout l’été, et surtout de permettre à Bernie d’agrandir sa colossale fortune sous prétexte de caprices quant aux versements à payer et d’infrastructures hyper luxueuses pour lui et sa clique.
Good riddance !
Une fois dans un village, un homme apparut et annonça aux villageois qu’il achèterait des singes pour 10 $ chacun.
Les villageois, sachant qu’il y avait des singes dans la région, partirent dans la forêt et commencèrent a attraper les singes.
L’homme en acheta des centaines à 10$ pièce et comme la population de singes diminuait, les villageois arrêtèrent leurs efforts.
Alors, l’homme annonça qu’il achetait désormais les singes à 15$. Les villageois recommencèrent a chasser les singes.
Mais bientôt le stock s’épuisa et les habitants du village retournèrent à leurs occupations.
L’offre monta à 20$ et la population de singes devient si petite qu’il devint rare de voir un singe, encore moins en attraper un.
L’homme annonça alors qu’il achèterait les singes 50$ chacun. Cependant, comme il devait aller en ville pour affaires, son assistant s’occuperait des achats.
L’homme étant parti, son assistant rassembla les villageois et leur dit :
« Regardez ces cages avec tous ces singes que l’homme vous a achetés. Je vous les vends 35$ pièce et lorsqu’il reviendra, vous pourrez lui vendre a 50$. »
Les villageois réunirent tout l’argent qu’ils avaient, certains vendirent tout ce qu’ils possédaient, et achetèrent tous les singes.
La nuit venue, l’assistant disparut. On ne le revit jamais, ni lui ni son patron, que des singes qui couraient dans tous les sens.
Bienvenue dans le monde de la bourse !
L’autre jour, avec Julie, on parlait des journées de congé et elle était très sceptique quand je lui disais que le 26 décembre n’était pas une journée de congé officielle (officielle comme dans “légalement obligatoire”).
Ce n’est effectivement pas le cas. Plusieurs entreprises privées donnent tout de même ce congé, mais elles ne sont pas du tout obligées. Bien sur, je ne serais pas du tout surpris que toutes les antennes gouvernementales donnent congé.
December 26 (Boxing Day / Lendemain de Noel)Statutory in Ontario and federal jurisdictions. Day when shops sell off excess Christmas inventory. It is not an official Holiday in Quebec or British Columbia.
Aujourd’hui, j’y repensais et j’en ai donc profité pour trouver les références, et ainsi dresser un tableau des congés par province au Canada.
Sources:
* http://www.educaloi.qc.ca/loi/travailleurs/319/
* http://en.wikipedia.org/wiki/Holidays_in_Canada
* http://www.publicholidays.ca/
C’est quand meme spécial de se retrouver en bas de la liste comme ça, avec tous les territoires et provinces “boboches” (dans le sens qui ont moins d’importance économiquement dans le Canada, pas que ce soit un critère selon lesquels avoir des congés, mais c’est quand meme à ça que j’ai pensé!)
À ce sujet, voici le classement des provinces selon leur PIB par rapport au Canada au complet (PIB basé sur les revenus, données fournies par Statistiques Canada)
1) Ontario à 38.0% du PIB national
2) Québec à 19.5%
3) Alberta à 17.0%
4) Colombie-Britannique à 12.4%
5) Saskatchewan à 3.3%
6) Manitoba à 3.2%
7) … le reste, voir tableau ci-bas pour les détails.
Bref, j’aimerais bien avoir 10-12 jours de congé par an, moi aussi. Pourquoi ce n’est pas le cas ??
